Tây Hà Nội - bến đỗ của các "ông lớn" địa ốc

Phía Tây đang dần trở thành trung tâm mới của Hà Nội nhờ vị trí dễ dàng kết nối với các khu vực hành chính, giáo dục, giải trí và hạ tầng đầu tư đồng bộ trong tương lai.

Tuyến Đại lộ Thăng Long thông xe đúng dịp kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội hồi năm 2010 đánh dấu bước ngoạt của khu phía Tây Hà Nội. Tuyến đường cao tốc nội đô này có ý nghĩa quan trọng trong việc mở rộng Thủ đô, nối kết khu vực trung tâm với các chuỗi đô thị vệ tinh đang dần hình thành ở khu Tây Hà Nội. Thời đó, dọc hai bên đường chủ yếu là cánh đồng hoang vu, bán kính 1km quanh đại lộ mới là khu dân cư thưa thớt, hiếm có tòa nhà cao tầng nào, khu vui chơi mua sắm lại càng "xa xỉ".

Một thập kỷ trôi qua, quanh trục đại lộ này dần "thay áo mới" với hàng loạt dự án chung cư cao tầng, đại đô thị quy hoạch đồng bộ. Đoạn đường chưa đầy 10 km từ Trung tâm hội nghị Quốc gia qua Đại Mỗ, Tây Mỗ (Nam Từ Liêm) đến An Khánh (Hoài Đức) xuất hiện hàng chục dự án lớn nhỏ. Nhiều ông lớn quy tụ về đây như Geleximco, Vinaconex, SSG Group..., riêng Vingroup cũng có hai dự án nằm trên trục đường này là Vinhomes Green Bay và Vinhomes Smart City.

Trục đại lộ Thăng Long chỉ là một phần nhỏ của khu Tây Hà Nội. Những khu vực khác trên địa bàn như trục đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông), khu vực Mỹ Đình, các tuyến đường Mễ Trì, Châu Văn Liêm, Lê Quang Đạo cũng san sát các dự án nhà ở.

Sự xuất hiện của hàng loạt ông lớn đi cùng với sự xuất hiện của chuỗi các dự án, khu đô thị, khu nhà phố, mô hình thương mại chính là minh chứng cho sự tiềm năng của bất động sản phía Tây Hà Nội và thay đổi diện mạo toàn bộ khu vực "hành chính mới" của Thủ đô.

Đòn bẩy hạ tầng kết nối

Không phải ngẫu nhiên khu Tây lại trở thành điểm đến của giới đầu tư địa ốc. Một trong những nguyên nhân khiến thị trường phía Tây có những tín hiệu tích cực là vị trí kết nối dễ dàng với các trung tâm hành chính, giáo dục kèm theo hạ tầng đồng bộ trong tương lai.

Phía Tây Hà Nội được ví như trung tâm mới của Thủ đô khi hàng loạt trụ sở bộ, ban, ngành và các cơ quan ngoại như Trung tâm hành chính Quốc gia, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tư pháp, Thanh tra Nhà nước thành phố Hà Nội, Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông... quy tụ về đây. Theo đề án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, các trụ sở bộ ngành sẽ được di dời khỏi khu vực nội đô, một phần sẽ được chuyển tới khu vực Mễ Trì.

Bên cạnh đó, nơi đây cũng là tâm điểm của hệ thống giáo dục với hơn 30 trường học, đầy đủ các trường từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT đến đại học. Nhiều trường quốc tế cũng có mặt tại đây. Khu vực này còn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng dịch vụ xã hội từ bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm văn hóa, thể thao...

Một điểm mạnh giúp khu Tây hút vốn đầu tư là sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng. Những dự án giao thông lớn hình thành, góp phần nâng tầm khu vực, kết nối mạnh mẽ khu vực phía Tây với trung tâm cũ như cao tốc Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo mở rộng, cùng xe bus nhanh BRT...

Trong tương lai, dự án metro số 5 tuyến Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc được xây dựng, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, trục vành đai 3,5 sắp hoàn thành sẽ khớp nối với Đại lộ Thăng Long, tạo thành một chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu vực phía Tây với trung tâm cũ, biến khu vực này trở thành trục phát triển mạnh mẽ nhất của Hà Nội.

Đại đô thị tiêu chuẩn Quốc tế giữa trung tâm Tây Hà Nội

Sự hoàn thiện về hạ tầng giúp khu phía Tây trở thành nơi an cư mới của người dân Hà thành. Các dự án phía Tây Hà Nội đang thu hút lượng lớn cư dân chuyển về sinh sống khi vừa đáp ứng các tiêu chí về giá trị ở thực, vừa là kênh đầu tư giàu tiềm năng trong tương lai.

Một trong những dự án đang quy tụ đông đảo cư dân sinh sống là Vinhomes Smart City với quy mô hơn 280 ha. Trong vòng nửa năm qua, khu vực Tây Mỗ - Đại Mỗ như được "thay da đổi thịt" với hàng ngàn ô cửa sáng đèn khi các cư dân của Vinhomes Smart City chuyển về sinh sống. Không chỉ quy tụ người Việt, dự án này còn được người nước ngoài làm việc tại khu phía Tây đặc biệt yêu thích.

Theo chuyên gia, sức hút của dự án đến từ vị trí đắc địa khu lõi trung tâm Tây Hà Nội. Từ khu đô thị, cư dân chỉ mất khoảng 7 phút đi xe trên Đại lộ Thăng Long để tới Trung tâm hội nghị quốc gia Mỹ Đình. Vinhomes Smart City cũng kết nối chặt chẽ với một loạt tuyến đường huyết mạch như đường Lê Trọng Tấn, đường 70, đường vành đai 2, vành đai 3, dễ dàng di chuyển tới các khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc hay trung tâm Mỹ Đình, nơi tập trung nhiều công ty, văn phòng làm việc.

Khu đô thị hơn 200ha này còn nằm ở giao lộ của 3 tuyến metro trọng điểm đi qua dự án và 2 trạm dừng nội khu. Theo đó, tuyến metro số 5, 6 và 7 đi qua dự án trong tương lai sẽ giúp người dân dễ dàng di chuyển đến khu vực xung quanh. Lợi thế này cũng góp phần tăng giá trị cho dự án bởi nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng, những dự án nhà ở hoặc khu chung cư nằm các trạm hệ thống tàu điện sẽ có giá trị trung bình cao hơn khu vực khác.

Một trong những điểm khác biệt của Vinhomes Smart City chính là hệ thống tiện ích đồng bộ. Rộng tới 280ha, song mật độ xây dựng nơi đây chỉ 14,7%. Phần còn lại, Vinhomes Smart City dành trọn cho các tiện ích, ấn tượng nhất là bộ 3 công viên liên hoàn rộng 16,3ha chạy dọc khu đô thị như công viên trung tâm Central Park với hồ nước xanh mát rộng 4,2ha và bãi cát trắng, công viên Zen Park rộng 6,1ha và công viên thể thao Sportia trang bị hơn 1.000 chức năng tập... Tại đây, cư dân có thể tham gia các hoạt động như tập gym, khiêu vũ, chạy bộ, đạp xe, bơi, tập aerobic, chèo thuyền kayak, nướng BBQ... Nơi đây còn có hệ thống trường học liên cấp từ mầm non tới đại học, bệnh viện đa khoa quốc tế, trung tâm thương mại quy mô lớn nhất hệ thống..., đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Chủ đầu tư nhận định, những ưu thế về tiện ích, hạ tầng giúp Vinhomes Smart City chinh phục nhiều khách hàng khó tính, kể cả những nhà đầu tư tên tuổi trong và ngoài nước. Bằng chứng là cuối tháng 12/2020, Vinhomes vừa bắt tay với Samty - tập đoàn địa ốc lớn của Nhật Bản cùng phát triển phân khu The Sakura trong dự án The Metrolines sắp ra mắt (thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, Hà Nội). Với sự tham gia của một đối tác lớn đến từ Nhật Bản - quốc gia có tiêu chuẩn sống cao và khắt khe bậc nhất thế giới, The Sakura hứa hẹn sẽ mang đến những sản phẩm bất động sản chuẩn Nhật cao cấp đầu tiên tại Việt Nam.

Chia sẻ lý do chọn khu vực phía Tây và Vinhomes Smart City, ông Morita Naohiro - Tổng giám đốc Tập đoàn Samty Việt Nam cho biết: "Hệ thống metro được mở rộng sang khu vực phía Tây Hà Nội và có ba tuyến metro qua Vinhomes Smart City. Ở Việt Nam các bạn chưa thấy được tầm quan trọng của metro nhưng từ quan điểm của người Nhật Bản, đường sắt là một công cụ quan trọng trong phát triển đô thị. Tôi nghĩ việc metro chạy qua khu phía Tây sẽ hỗ trợ lớn cho sự phát triển của khu vực này trong tương lai".

Đại diện Samty Việt Nam cũng ấn tượng bởi sự quản lý công trình, thi công của Vinhomes sau nhiều lần thị sát. "Sự kết hợp giữa Vinhomes cùng tên tuổi lớn của ngành bất động sản Nhật Bản - Samty Corporation là minh chứng rõ nét cho dòng vốn đổ về khu vực phía Tây, trong đó có cả các doanh nghiệp FDI. Trong tương lai, nơi đây sẽ là điểm đến của doanh nghiệp nước ngoài có hoạt động kinh doanh tại Việt Nam", đại diện Vinhomes nhấn định.

Tới đây, khi Vinhomes chính thức ra mắt dự án The Metrolines với 3 phân khu mang 3 phong cách độc đáo gồm phân khu phong cách Mỹ sôi động - The Miami, phân khu đậm chất Nhật Bản - The Sakura và phân khu phong cách Hong Kong thời thượng - The Victoria, Vinhomes Smart City và bất động sản phía Tây sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn FDI từ các ông lớn bất động sản trên thế giới đón đầu hệ thống kết nối metro.

Theo: vnexpress.net

MLAND Miền Bắc - Đơn vị phân phối chính thức dự án Vinhomes Smart City

Trụ sở: 57 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội

Hotline: 0982 037 738